Vistoria de imóvel novo
Conferência do imóvel na entrega das chaves: acabamentos, instalações e falhas de execução.
Apartamento novoCasa novaRecebimento de chaves
Chamar para vistoria de imóvel novo Engenharia diagnóstica em BH
Vistoria, inspeção
e laudo técnico.
Vistorias de imóvel novo, inspeções prediais e diagnóstico de manifestações construtivas em BH e região, com orientação técnica para ajudar você a tomar decisões com mais segurança.
- Método LUPA de análiseLocalizar, Unir, Propor e Agir.
- Engenheira com registroCREA-MG 308373.
- Condomínios e imóveis novosInspeção predial e vistoria na entrega das chaves.
- BH e regiãoE cidades do interior até 150 km.
Os serviços
O que o seu imóvel precisa?
Escolha o serviço. O botão de cada um abre o WhatsApp com o pedido já escrito.
Inspeção predial
Avaliação do estado de conservação da edificação e dos sistemas do condomínio.
CondomíniosFachadasÁreas comuns
Chamar para inspeção predial 
Consultoria e acompanhamento de obras
Orientação técnica durante a obra, para decidir com base em engenharia.
ReformaConstrução
Chamar para consultoria e acompanhamento de obras 
Fiscalização de obras e serviços
Verificação do que está sendo executado em relação ao projeto e à boa técnica.
ExecuçãoMateriais
Chamar para fiscalização de obras e serviços 
Diagnóstico de patologias
Fissuras, trincas, infiltrações, reboco solto e outros problemas construtivos, investigados até a causa.
Trincas e fissurasInfiltraçãoReboco solto
Chamar para diagnóstico de patologias 
Laudos e pareceres técnicos
Documento técnico com o que foi observado e a causa identificada.
Laudo técnicoParecer técnico
Chamar para laudos e pareceres técnicos Casos reais
O que encontrei nas inspeções
Registros de vistorias e inspeções em BH e região: o que aparecia na superfície e o que estava por trás.
Como funciona
O Método LUPA
Mais do que identificar problemas, busco entender o que está acontecendo, explicar com clareza e orientar você até o caminho mais adequado para a solução.
L
Localizar
Identifico onde o problema se manifesta e reúno as evidências no local.
U
Unir
Cruzo os sinais, o histórico e as evidências para compreender a origem do problema.
P
Propor
Apresento o diagnóstico e as soluções técnicas mais adequadas para cada caso.
A
Agir
Oriento os próximos passos para que a solução seja conduzida com mais segurança.
Por que investigar antes
O reparo mais caro é o que precisa ser refeito.
Pintar, corrigir um trecho e refazer outro sem investigar a origem faz o problema voltar e o gasto aumentar.
Causa, não sintoma
Uma infiltração quase nunca é o problema principal. Ela normalmente é o sinal de que algo está acontecendo na edificação.
Solução adequada
A solução não começa pela pintura. Começa pela identificação da origem da manifestação.
Menos retrabalho
O diagnóstico certo evita desperdício de dinheiro e novas patologias.
Quem faz
Eng. Luana Vaz, engenharia diagnóstica em Belo Horizonte
Trabalho com vistorias, inspeção predial e diagnóstico de problemas construtivos em BH e região. Olho cada imóvel de forma atenta e detalhada, entendendo não apenas o que está acontecendo, mas também suas causas.
Engenheira civil, CREA-MG 308373.
Falar com a Luana
Dúvidas frequentes
O que perguntam antes de chamar
Quanto custa uma vistoria?
Depende do imóvel e do serviço. Me conte pelo WhatsApp o que você precisa, com fotos se tiver, e conversamos a partir daí.
Imóvel novo precisa de vistoria?
Imóvel novo não significa imóvel sem defeitos. A vistoria confere o que foi entregue antes de você receber as chaves.
Toda trinca é problema estrutural?
Nem toda trinca indica problema estrutural. A avaliação depende de características como localização, direção, abertura, evolução e condições da edificação. A análise técnica ajuda a compreender o caso e a indicar os próximos passos.
Você atende condomínio?
Sim. Faço inspeção predial condominial, com avaliação da fachada, das áreas comuns e dos sistemas do prédio.
Me mande uma foto do problema.
Pelo WhatsApp, com foto ou vídeo, a gente conversa sobre o seu caso.
Chamar a Luana no WhatsAppOnde atendo
Belo Horizonte e região
O atendimento é no local, nestas cidades e no interior até 150 km.
Atendimento
- Belo Horizonte
- Contagem
- Betim
- Santa Luzia
- Vespasiano
- Ribeirão das Neves
- Nova Lima
ContatoWhatsApp (38) 99924-2484
Instagram@lvengenharia_vistorias
GooglePerfil no Google
RegistroCREA-MG 308373